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一周头条 领地行业要闻回顾

2021-09-11 09:53      点击次数:

▍▏9月1日,《契税法》正式施行,但个人房产交易的契税不变,购房税费成本不变 8月11日,中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》,该法自2021年9月1日起施行。其中,该法第三条规定契税税率为百分

  ▍▏9月1日,《契税法》正式施行,但个人房产交易的契税不变,购房税费成本不变

  8月11日,中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》,该法自2021年9月1日起施行。其中,该法第三条规定“契税税率为百分之三至百分之五”。事实上,当前人们在购房时的实际契税税率为1%至2%,那么这是否意味着9月1日之后购房需要增加成本?

  此次新通过的《中华人民共和国契税法》,在契税税率上与我国1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》是完全接轨的。《暂行条例》中就明确规定“契税税率为3%-5%”。此次《契税法》的出台,是我国契税征收从“条例”向“法”的重要进步。

  有税务人士表示,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。www.199997.com,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。这意味着,目前购房的契税税率是属于减征的“优惠政策”。

  即将实施的《契税法》还规定,婚姻关系中的房屋权属变更,以及房屋继承等,将免征契税。另据了解,目前我国买房涉及的税费项目包括契税、增值税和个税。在此次《契税法》通过后,目前只有增值税尚停留在《暂行条例》的层面。目前我国《增值税法》的征求意见稿也已经公布,增值税立法也将是未来的大方向。

  为深入推进我市装配式建筑高质量发展和建造方式绿色低碳转型,根据《成都市人民政府办公厅关于大力推进绿色建筑高质量发展助力建设高品质生活宜居地的实施意见》(成办发〔2021〕81号)要求,成都市住建局制定了《关于进一步提升我市建设工程装配式要求的通知》(成住建规〔2021〕5号)。

  1.房屋建筑工程。一是所有项目装配率均不低于40%;二是政府投资项目、总建筑面积20万平方米以上的居住建筑项目、居住建筑部分总建筑面积20万平方米以上的混合类项目,装配率不低于50%。并明确总建筑面积较小的项目、符合条件的配套用房、工业建筑中生产工艺有特殊要求的生产性用房等,可不采用装配式方式建设。

  2.市政基础设施和轨道交通建设工程。市政工程项目除必须现浇的部分外,箱梁、防撞隔离设施、人行道铺装、电力浅沟、缆线管廊廊体、六合王论坛,管片等采用装配式方式建设;城市隧道、过街通道和大中型综合管廊优先采用工业化预制结构装配实施。城市轨道交通工程盾构区间采用装配式方式建设,鼓励高架区间、轨道铺装等采用装配式方式建设。

  住建部网站8月30日消息,住建部发布《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。《通知》提出,确保住房租赁市场供需平稳。不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区,防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入困难群众租房困难。注重稳步实施城中村改造,完善公共服务和基础设施。

  近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,2020年,住房公积金服务群体范围稳步扩大。全年新开户单位68.92万个,新开户职工1835.11万人。全年住房公积金实缴单位365.38万个,实缴职工15327.70万人,分别比上年增长13.33%和3%。

  根据《报告》,缴存职工中,城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占50.04%,比上年增加1个百分点,非公有制缴存单位职工占比进一步增加。同时,住房公积金在帮助新市民稳业安居方面持续发挥积极作用。新开户职工中,属于城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位缴存职工占比达74.57%;农业转移人口及新就业大学生等新市民1029.52万人,占全部新开户职工的56.10%。

  截至2020年末,住房公积金累计缴存总额195834.91亿元,缴存余额73041.40亿元,分别比上年末增长15.46%、11.73%。

  8月27日,成渝地区双城经济圈大数据协同发展工作会议在重庆召开。重庆市大数据应用发展管理局与四川省大数据中心就川渝大数据协同发展进行交流座谈,川渝两地签署了“1+9”项大数据协同发展合作协议。

  会上,重庆市大数据应用发展管理局和四川省大数据中心还签署了《深化成渝地区双城经济圈大数据协同发展合作备忘录》,重点开展数字基建、政务数据、跨省通办机制、信用信息共享、数据服务、“互联网+监管”、企业交流、大数据立法、大数据标准化等九项合作。

  围绕前不久国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,住房和城乡建设部有关司局负责人今天(22日)强调,各地要坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,突出住房的民生属性,切实加强保障性租赁住房供给,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

  前不久,国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,住建部表示,要从多个方面落实好意见。住建部住房保障司司长 曹金彪:今年10月底以前,城市人民政府要确定“十四五”期间保障性租赁住房的建设目标和年度建设计划,向社会公布。住建部表示,城市人民政府要根据国务院的意见制定本地区的实施办法,明确各类主体建设保障性租赁住房的申请条件、流程及工作要求等。此外,城市人民政府还应抓紧成立保障性租赁住房工作领导小组,建立项目联审联动协调机制。

  同心筑梦,温暖前行,为促进乡村贫困学生健康成长、快乐学习,8月27日,领地集团联合四川省扶贫基金会,于眉山市东坡区太和镇龙石村村委会开展“看见心世界”助学活动及东坡书屋落成仪式,以爱心助学打开新美好。

  近日,领地·观园发出“重金悬赏,一字千金”征名令,吸引了全网市民们施展才华参与其中,掀起了一股为观园鲸鱼景观命名的热潮!短短几天的征名期里,收到了来自四面八方市民们的创意。

  本次创意征集共吸引了50000+用户浏览,访客数量20000+,香港刘伯温免费资料,收集创意名称超过1100个,来稿中不乏优秀出众的创意,这些命名寓意颇深,展现出市民们的才华,表达了对观园鲸鱼景观的关注和期盼。

  在这个中秋将近的时刻,领地阳光花城以“月亮”为触发点,将在三线大道之上,升起属于攀枝花的、昼夜不落的“月亮”,与这座城市一起,但愿人长久,千里共婵娟。9月6日,“超级大月亮”将在阳光花城冉冉升起,照亮紧邻的城市主脉——三线大道,也照亮着这座城市的三线精神。

  2021年9月1日,领地集团眉山江月兰台发布会在开元禧悦酒店盛大启幕。现场座无虚席,云集了业界优秀人士、媒体同仁以及众多嘉宾,共同见证领地城江湾公园住区蓝图,领略江月兰台项目的崭新风采。

  序章圆满,盛装现世,“江无界 月伴湾”发布会结束之际,将迎来另一个开始。领地城江湾公园住区全新著作——江月兰台·营销中心,将华美面世,敬请期待9月5日隆重盛放。